楼盘热评榜
1泉林黄金小镇6500元/㎡201条点评
2国扬·山语雅景5700元/㎡281条点评
3奥园锦江国际新城·御峰4700元/㎡388条点评- 4君汇上城280条点评
- 5锦绣香江260条点评
- 6星河湾畔284条点评
- 7富盈·阳光新城196条点评
- 8御景新城192条点评
- 9华侨城201条点评
- 10恩平繁星小镇204条点评
在恩平公积金贷款买房 五大误区要看清!
此前,住建部、财政部、央行三部门联合发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,此次“公积金新政”将公积金申请条件放宽,不仅要求各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,还对多项收费予以取消。这让广大职工在使用公积金时更加便利或享有更多实惠。 据专家分析表示,这次公积金的改革和央行房贷新政形成一套组合拳,将会刺激需求,尤其是首次置业和二次改善需求。然而在实际生活中,不少买房的人在使用公积金贷款买房过程中常存在一些误区。 准备贷款购房时要考虑的问题 在准备通过公积金贷款方式进行购房前,我们不妨先了解一下哪些情况可提取公积金:购买、建造、翻建、大修自住住房的;偿还自住住房贷款本息的;房租支出超出家庭工资收入5%的;生活困难,正在领取城镇低生活保障金的;遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;恩平住房公积金管理委员会规定的其他情形,可提取公积金。 除此以外,在准备贷款购房前还应该做好计划与心理上的准备。 首先,是否贷款购房需要对自己的资产情况进行评估,其一,要对家庭现有经济实力作综合评估,经济实力包括存款和可变现资产两大部分;其二,投资者还需要对家庭未来的收入及支出作合理的预期。此外
房天下房天下2015-08-28
2015年恩平二手房交易税费有哪些
买房的学问很大。二手房买卖的学问就更大了。挑好了房子,相信你有必要了解一下其中的税费。那么,恩平二手房交易应该缴纳哪些税费呢?小编为大家整理了一下,供大家参考。 一、交易手续费 1、住宅按建筑面积收取,每平方米6元(买卖双方各一半) 2、非住宅按成交价或指导价*0.7%收取(买卖双方各一半) 二、登记费:住宅80元/套、非住宅550元/套,共有人房屋权利证书工本费10元/套 三、专项维修资金:收费标准请到维修资金窗口咨询 四、契税、营业税及附加、个人所得税、印花税 征收标准 1、契税:(买方缴纳) (1)家庭首次购买90平米以下普通住房:成交价*1%;(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房:成交价*1.5%;(3)其他:成交价*3% 2、营业税及附加:(卖房缴纳) (1)购房时间满5年的普通住宅免征营业税;(2)非住宅、满5年的非普通住房按差额征收:(出售价-购房成本)*5.55% (3)购房时间不足5年的普通住房、非普通住房全额征收营业税:成交价*5.55% 3、个人所得税:(卖方缴纳) (1)成交价*1% (2)其中通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须
房天下成都二手房2015-08-28
详情解析!盘点央行历次降息利率时间表(图)
中国人民银行决定,自2015年8月26日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时,放开一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮动上限,活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。 自2015年9月6日起,下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,以保持银行体系流动性合理充裕,引导货币信贷平稳适度增长。同时,为进一步增强金融机构支持"三农"和小微企业的能力,额外降低县域农村商业银行、农村合作银行、农村信用社和村镇银行等农村金融机构准备金率0.5个百分点。额外下调金融租赁公司和汽车金融公司准备金率3个百分点,鼓励其发挥好扩大消费的作用。 盘点央行历次调整利率时间:
房天下综合整理2015-08-28
新消息!2015年新版百元大钞,怎么避免假币(多图)
1999年10月1日,在中华人民共和国建国50周年之际,中国人民银行陆续发行 第五套人民币 。15年内,这套人民币经历了多次微调,防伪技术不断升级,但是假币依然不绝于耳。这次中国人民银行下大力气,对 第五套人民币百元大钞的图案、防伪技术进行重大调整 。那么我们究竟该怎么 鉴别假币 呢? 据 中国人民银行 网站报道,央行今日发布公告称,定于 2015年11月12日起发行2015年版第五套人民币100元纸币 。 公告显示,2015年版第五套人民币100元纸币在保持2005年版第五套人民币100元纸币规格、正背面主图案、主色调、"中国人民银行"行名、、盲文和汉语拼音行名、民族文字等不变的前提下,对部分图案做了适当调整,对整体防伪性能进行了提升。 正面重大的调整有: 1、正面图案,票面中部增加光彩光变数字"100",其下方团花中央花卉图案调整为紫色;2、取消左下角光变油墨面额数字,调整为胶印对印图案,其上方为双色横号码;3、正面主景图案右侧增加光变镂空开窗安全线和竖号码;4、右上角面额数字由横排改为竖排,并对数字样式进行了调整。 背面面重大的调整有: 1、背面图案,票面年号改为"201
房天下综合整理2015-08-27
新解读央行降息!围观2015新房贷利率表
近日 央行决定降息 ,2015年8月26日 降息降准 。自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准,以进一步支持实体经济发展,促进结构调整。同时,自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。 其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。 从以下中国人民银行历年贷款利率表可以看出,去年11月22日的降息是事隔两年的首次降息。并且,目前2015年的房贷利率5.65%的商业房贷是24年来低。 自1991年房贷基准利率变化一览,更新到2015年5月11日: 新2015年房贷款利率表 1、去银行存钱,利息变少了 此次央行降息,1年期的存款基准利率由调整前的2.25%降为2.00%,意味我们以后去银行存款,利息会减少。比如50万元存银行1年定期,利息就整整少了1250元。 2、楼市影响:商业贷款和公积金贷款利率均下降 房贷压力小了 个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的3.75%降为3.5%左右,商业贷款基
房天下综合整理2015-08-27
真实的电视背景墙装修案例 看看装修的效果实拍(图)
客厅是房子的核心部分,而电视背景墙起到画龙点睛的作用,因此电视背景墙在装修中越来越成为焦点,因为体现了装修的品味,不同材质的电视背景墙打造出的效果也是各不相同的。今天就和大家分享30个电视背景墙的装修真实案例图,供大家参考,看看哪个适合你。 No.1大理石 天然纹理的大理石石材,不仅具有吸音、隔音等功能,而且美观大气,非常适合现代简约及清新自然的家居装修风格。 用瓷砖做电视背景墙可以让整个电视背景墙看起来更加明亮,并且容易搭配家具,打理起来也很方便。 象牙白仿古文化砖给人感觉十分干净清透,还具有耐磨、耐腐蚀、耐寒、抗压能力好等优点,实用性非常强。 用壁纸做电视背景墙,可以起到很好的点缀效果,且施工简单,更换起来也很方便,价格差距大,可选择的范围比较广。 用油漆做电视背景墙材料,不仅成本低,用不着独立施工,给人的视觉感也很强。 木质材料经济实惠,清洁保养非常简单方便,可以更好地搭配形成统一的装修风格。 电视背景墙在家居装修中起着举足轻重的作用,是客厅的点睛之笔,更能体现主人的品味。
房天下综合整理2015-08-27
恩平购新房 电视背景墙也可以这样装
时尚简约的电视背景墙给人一种清爽的感觉,恩平的业主们快来入手一款吧! 恩平热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 建安·御锦珑湾 5780 恩平泉林度假区·华侨公馆 东成镇 8700 幸福金岸花园 3700 恩平山泉湾畔 大田镇 9000 国扬·山语雅景 平石街 3800 恩平本月开盘 楼盘名称 区县 价格 建安·御锦珑湾 5780 幸福金岸花园 3700 汇银江南富湾 4700 侨星国际 恩城街 6000 恩平泉林度假区·华侨公馆 东成镇 8700
房天下 房天下2015-08-26
降准降息新消息:降息降准比影响股市 附一览表(图)
中国人民银行决定,自2015年8月26日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。2015年9月6日起,下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,以保持银行体系流动性合理充裕,引导货币信贷平稳适度增长。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时,放开一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮动上限,活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。
房天下综合整理2015-08-26
劲爆!央行再度降息达0.25% 看一分钟为你省下10几万
中国人民银行决定,自2015年8月26日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时,放开一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮动上限,活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。 自2015年9月6日起,下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,以保持银行体系流动性合理充裕,引导货币信贷平稳适度增长。同时,为进一步增强金融机构支持"三农"和小微企业的能力,额外降低县域农村商业银行、农村合作银行、农村信用社和村镇银行等农村金融机构准备金率0.5个百分点。额外下调金融租赁公司和汽车金融公司准备金率3个百分点,鼓励其发挥好扩大消费的作用。 买房子一定要这样还款,一为你省下10几万! 买房子,办银行按揭贷款,发现这里面还有很多学问,有的稍微不注意,就是十几万、几十万的差距。对于工薪阶层买房的,要千万注意这些问题! 一、贷款利率的折扣 现在,买房时要以新政策为准,一定要去查这
房天下综合整理2015-08-26
7步完成新房装修 恩平菜鸟必备
装修房子流程步是验收房屋,拿钥匙,尽可能的利用网络的资源,免费的资源,请专业人士来进行房屋验收。 第二步是选择装修公司,也要尽可能利用网络资源,在网上寻找口碑好的装修公司或装修对,利用网络这种无形的媒体来约束他们,多考察装修对的工地,考察工地不仅仅看后的观感项目,还要看施工过程的质量,尤其是水、电隐蔽工程的质量,施工是否规范,工地 管理是否到位,用每一个小的细节去衡量装修公司及施工工长、工人的素质和水平。 第三步是设计方案及装修施工合同,这是关键的一步。 在这之前,可以多参观楼盘里的样板间,多看装修杂志,多看论坛里网友们拍的图片,多去建材市场及家具城转转,找到自己喜欢的东西,思路一定要明确,知道自己喜欢什么样的风格,不喜欢什么样的风格,不能看花了眼,举棋不定,这个时候是难受的时候。确定了自己的喜欢的风格,就可以和设计师谈自己的想法,到施工现场,把自己的想法告诉设计师,让他们为你提供色彩搭配方面的建议,但是不要把希望过多的寄托在设计 师身上,尤其是装修公司里免费的设计师,主要是让设计师把你的想法用效果图表现出来,大多装修公司的设计师也就是做一个毫无生机的效果图而已!设计图尽可 能准确详
房天下综合整理2015-08-25
