房产热榜
楼盘热评榜
1泉林黄金小镇6500元/㎡200条点评
2国扬·山语雅景5400元/㎡280条点评
3奥园锦江国际新城·御峰4700元/㎡387条点评- 4君汇上城279条点评
- 5锦绣香江259条点评
- 6星河湾畔283条点评
- 7富盈·阳光新城196条点评
- 8御景新城191条点评
- 9华侨城200条点评
- 10恩平繁星小镇203条点评
恩平围观:大公司年终奖名单 一等奖竟是房
恩平围观:大公司年终奖名单,一等奖竟是房!猴年春节倒计时中,你是不是已经忍不住想要飞回家去团圆了?刚刚进入职场或者刚刚进入新公司的你是不是已经或将要领到年终奖了呢?在这个满朋友圈晒奖金,拉仇恨的时刻,恩平房天下小编也跟您聊聊年终奖这些事儿。 咱先看看各大公司的年终奖情况: 恩平围观:大公司年终奖名单 一等奖竟是房 再看看咱各个省的年终奖总体情况如何。 恩平围观:大公司年终奖名单 一等奖竟是房 不知道屏幕前的你,有没有拖你在城市的后腿?小编我是有点心塞了…… 好了,让我们一起看看,曾经都是那些行业的年终奖让我们疯狂的羡慕,嫉妒,恨的?不知道这些行业里有没有你?年终奖有没有拖行业后腿? 恩平围观:大公司年终奖名单 一等奖竟是房 还是到此为止吧,看着别人这么高的年终奖,小编已经开始找“速效救心丸”了。 (恩平房天下综合整理) 恩平热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 御景湾 恩城街 4500 恩平泉林度假区·华侨公馆二期 东成镇 5500 建安·御锦珑湾 5780 恩平泉林度假区·华侨公馆 东成镇 8700 幸福金岸花园 3700 恩平本月开盘 楼盘名称 区县 价格 雅鸿水岸 君堂镇 2700
房天下2016-02-01
恩平“刚需”不凑合 首次置业一步到位
恩平“刚需”定义不一样,首次置业也要精!提起刚需,不少恩平人的 反应就是“价格便宜、位置较偏、配套较差、面积较小”等。随着人们生活水平的提高,人们对“刚需”的定义也大不一样了,地段、配套、户型、面积,哪一项差了精明的恩平人都不会买帐。那我们就来看看这“刚需”如何一部到位。 恩平“刚需”不凑合 首次置业一步到位 地段 地段决定房子80%的价值。好的地段意味着完善的配套便利的交通,这也就是为什么恩平市中心的房子价格居高不下的原因。尤其是现在的年轻人,多数习惯晚睡晚期,业余生活丰富,如果买在了偏远的城市边缘,早上提前一个起床上班,比周末没有地方唱K还要难过。和朋友吃个饭自己也要提前一个出门,别提多伤心了。在经济条件允许的范围内,优先选择地段。当然并不是非市中心不可,离你的公司近,附近学校商场齐全也是十分不错的哦。 2.户型 全面二孩时代即将到来,三室成了基本需求,很多打算生两个宝宝的恩平人,首次置业也会选择面积较大的三室,为将来做好打算。另外,一个南北通透采光优良的户型也会让你住的十分舒畅。 3.配套 如果你没有换房的打算,想要舒适的生活,就一定要考虑配套问题,买个菜要走半,买包盐楼下都买
房天下2016-02-01
恩平猴年置业提示:三种“伪”房要小心
恩平猴年置业提示:三种“伪”房要小心!房子是大多数恩平人不得不买的刚需奢侈品之一,要买到一套合适的房子不知道要跑多少次售楼处,学多少买房知识,签了合同付了款也是忐忑不安,知道踏踏实实的住进去一颗心才算落了地。可是即便我们小心翼翼的提防,仍然有可能掉入开发商的“伪”陷阱之中。那么在恩平买房过程之,有哪些“伪”房是我们不得不防的呢?下面就和恩平房天下小编一起来看看恩平必房“伪”房。 恩平猴年置业提示:三种“伪”房要小心 1、伪“教育地产”:近几年随着适龄儿童的增多,教育地产越来越紧俏,特别是以老牌名校为主打的教育地产更受青睐。同时,“伪教育地产”也日益资深,部分无良房企以教育地产为噱头吸引购房人入市,致使众多购房人得不偿失。 因而,小编在此友情提醒,不要随意轻信开发商的楼盘广告,学区划分要以南宁教育局公布的新信息为准,并且学区划分每年都会随之变动;同时,也要注意那些学区仍在规划或建设中的楼盘,在签订合同时可要求开发商将入学承诺详细写入合同,以防出现差错。 2、伪“低价房” :便宜货大家都爱,但却更需要谨慎对待。你要明白什么才是真正是低价房,而不是轻信广告中所谓的“低价”二字。 小编建议购
房天下2016-02-01
恩平房屋装修流程 呕心整理的装修知识
许多业主朋友们在装修前都是一头雾水,像水电改造之类的术语也只是听说,其实虽然如何装修是工人们的事,但是自己也要做到心中有数,才不至于手忙脚乱,下面这21条装修步骤是由资深工长呕心整理的,准备装修的业主们赶紧收藏一下,装修知识干货要早些了解。 装修全过程21个环节解析 (一)前期设计 在前期设计中,必须还要做的一件事,那就是对自己的房间进行一次详细的测量,测量的内容主要包括: 1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。顺道提醒大家,开工之前不要忘记去物业办理开工手续,交纳装修押金。 (二)主体拆改 进入到施工阶段,主体拆改是先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。 (三)水电改造 水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,还应该进行橱柜的次测量。其实所谓的橱柜次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提
房天下2016-01-31
恩平买高层有讲究 几层好答案揭晓
怎样的房子才是好房子?买高层时楼层很有讲究,得房率不一定越大越好,大连建筑技术发展中心设计研究院院长、高级工程师、一级注册结构师唐维国眼中的好房子是这样的: 其一:看小区整体品质:除了开发商实力、价格等因素之外,建议买房首先要看规划布局情况,也就是房子朝向,小区内道路的布置,停车位布置和绿化等,这些都是小区整体的品质的重要体现。 其二:选楼层避开扬灰层和噪音层:对于高层住宅来说,9至14层都属于扬灰层,比较脏。1至6层层数过低,受到噪音的污染也是很厉害的,完全享受不到高层的舒适度。 20层以上空气就较为稀薄了,家中有老人的不建议购买,年轻人则无所谓。 7至8层和15层是比较好的,好的是16至19层了,这几层也都是贵的楼层了。 其三:得房率并非越高越好:除了价格、户型和配套之外,得房率是大家十分关注的参数,得房率越高,意味着实际可供使用的面积就越大,所以绝大多数认为得房率越高越好。其实并非完全如此。 在计算房屋面积时,计算的是建筑面积,而实际使用的是套内面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑,比如公共走廊狭窄,电梯数量少、空间
半岛晨报2016-01-31
恩平买房人必看:房产证办证流程及攻略
恩平二手房交易到后房产证办结,交易才算正常完成。那么办理房产流程是怎样呢? 一、提供所需材料 二、进行产权登记 三、契税税率及缴款书的办理 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票复印件(带原件校验)。 3.提供销售合同及终补充合同复印件(带原件校验)。 4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。 四、注意事项: 保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞、各项数据、日期等一致无误。 房产证办理所需材料: 1.房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。) 4.完税凭证(契税缴款书) 5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件) ②婚姻证明复印件(带原件校验) ③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 ⑵
中国新闻网2016-01-31
恩平选购二手房要考虑哪些事项?
如何挑选一套适合自己的好房子,是大众普遍关心的问题。一般情况下,在确定购房前,大家都会实地勘查一番,以免因为买下有缺陷的住房而遗憾。 在二手房交易过程中,经常会出现因产权不清导致的纠纷,那么如何了解产权的状况呢?购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解,才有可能获得真实的信息。向房地产相关部门咨询,及时了解手续、费用、程序上的变化等新的信息。可以和小区管理员或传达警卫聊聊天,因为他们是了解该小区基本状况的人,有时甚至比业主更能客观、准确地告知买家房屋的相关情况,从他们口中获得所需要的信息,有时还能成为买房与否的决定性因素。 买新房时,你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是,买二手房时,你却可以先考察考察周边都住些什么人,有利于给孩子选择一个健康的环境。 根据自己的资金,决定可能购买何种区位、多大面积的住房。选择一处好的住所,等于节省了日后在交通方面的时间和金钱的支出。通过反复比较判断房屋的价值;委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估;银行提供按揭时会进行评估。包括建筑面积和使用面积。产权证上一般标明的是建筑面积。保险的办法是测量一下房屋内从墙角到墙角的面积。 观察房屋的内部
山东商报2016-01-31
恩平买二手房比一手房好?看完这十一大理由你就信了
很多人都说买一手房比二手房好,因为新净,但其实不然。在广州,买二手房比买一手房好,你不信?不信就往下看!在广州,买二手房比一手房好,理由如下。 1.交易简单,不容易出纠纷,买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书,不会上当受骗。 2. 房屋质量一目了然。二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况,另外,八九十年代的房子虽然户型设计不太好,但质量通常还不错。 3.房子几乎没有污染源。新房大的问题之一就是污染超标,如:甲醛,苯什么的,二手房经过几年的使用,有害物质基本挥发的差不多了,健康有保障。 4.房子周边的配套设施健全,衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套设施,如:菜市场,医院,学校,公交车什么的,日常生活很方便。 一手房一般来说,位置都不理想,比较偏,特别是大城市,市中心买房子价格却贵上天,而且质量、方位都不行。二手房位置选择性比较大,哪里有人气哪里就能买到二手房 。 5.你可以选择和什么样的人做邻居。买新房时,你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是,买二手房时
房天下2016-01-31
恩平新婚姻法关于婚后房产的规定全解读
新婚姻法关于房产的规定一向被众人所关注,近年来,我国离婚率呈现出较快的上升趋势,而新婚姻法关于房产规定中谁首付,房子归谁;公婆给儿子买房,儿媳没份;等条款,客观上形成了;铁打的房子,流水的妻子现象,让部分女性感到保障缺失。新婚姻法关于房产政策的内容都是什么呢?相信很多即将步入婚姻殿堂的年轻夫妻并不是特别了解,房天下今天特别将婚姻法关于房产的规定一一梳理,包括新婚姻法关于房产政策、新婚姻法房产分割内容以及离婚房产分割规定,让你轻松了解新婚姻法对房产的具体规定,切实保障自己的房产权益。 新婚姻法关于房产规定具体细则 为正确审理婚姻家庭纠纷案件,根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释: 第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法百八十六条的规定处理。 第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定
房天下2016-01-31
买房要靠公积金贷款的恩平人,请先注意以下细节!
公积金提取:申请贷款前不要动用公积金 如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,当您公积金账户上的公积金余额为零时,您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。 夫妻贷款:账户如有贷款未还清,不可再次贷款 如果是夫妻双方贷款买房,不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款,只要夫妻双方中有一方办理过,那么公积金中心系统上就会有相应记录。在上次贷款未还清前,夫妻双方是不能够再次使用公积金贷款买第二套房子的。 二套房:还清套贷款才能再次申请 借款人使用公积金贷款买过套住房,公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下,才能再次使用公积金贷款。 撤消抵押:贷款还清后不要忘记撤销抵押 当您还清了全部贷款本金和利息后,请务必要持银行的贷款结清证明和抵押物的 房地产 其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。 妥善保管:不要遗失借款合同和借据 申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。 提前还款:在借款初一年内不要提前
房天下综合整理2016-01-31
