2019年恩平城镇首块商住地成功“出嫁” 成交楼面价468元/㎡

htrye  2019-04-10 10:12

[摘要] 4月10日早上10点，恩平迎来了2019年年内首场土拍！

房天下讯 4月10日早上10点，恩平迎来了2019年年内首场土拍！JCR2019-24（恩平02）号地块位于恩平市江门产业转移工业园恩平园区大槐集聚区9号，出让面积32944.53平方米(约49.4亩)，最终由恩平市金刚石建材有限公司（暂定名）以底价4632万元成功竞得。

据悉，地块在4月7日已有报价，但由于地块位于大槐镇工业区，规划条件须建配套职工宿舍，因此拿地公司相对比较少，成交楼面价也比较低。

周边配套：

地块靠近大槐中学、大槐医院、大槐火车站、大槐收费站等配套，交通快捷便利，开阳高速、325国道等多条要道环绕。大槐镇位于恩平市中部，总面积56.65平方公里，总人口约3万人。

规划指标要求：

车位配置：住宅小区按1个/户配建标准小汽车停车位；商业建筑及园区职工宿舍按每100平方米（建筑面积）1个配建标准小汽车停车位。竞得人必须按照地块规划设计要求进行建设，具体见地块规划图。

其他要求：地块内须配套用地面积不少于10000平方米作为江门产业转移工业园恩平园区职工宿舍及生活设施用地，且配套建筑总面积不于少30000平方米（其中江门产业转移工业园恩平园区职工宿舍建筑面积不少于25000平方米）。

该配套用地须自签订国有建设用地使用权出让合同之日起26个月内竣工并通过验收。

实景图：

另外，JCR2019-26（恩平03）号地位于东成镇金坑村委会金坑竹园、猪恋槽（土名），出让面积54963.19平方米(约82亩)，起拍楼面价664元/㎡，地块将在4月19日进入限时竞价。敬请大家关注恩平房天下，留意土拍资讯！

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