[摘要] 今日，恩平房天下小编致电恩平5家主要银行获悉，有4家银行的一手住宅首套房贷利率基准上浮20%，二套房贷利率基准上浮25%，而建设银行利率上浮幅度稍微加大。
2019农历年，多地传来“房贷利率松动”的消息，尤以一线城市较为突出。
今日，恩平房天下小编特意致电恩平5家主要银行获悉，有4家银行的一手住宅首套房贷利率基准上浮20%，二套房贷利率基准上浮25%，而建设银行利率上浮幅度稍微加大，表格如下：
此表仅供参考，具体以银行公示为准
以购买首套一手住宅为例，房价总额60万元，贷款总额42万元，按照等额本息的还款方式，按揭30年，首套利率基准上浮20%，参考月供2486元/月，支付利息为47.489万元；如按照首套利率基准上浮25%，参考月供2552元/月，支付利息为49.871万元。
由此可见，如利率上调5%，意味着购房者需增加2.382万元的利息。对于购房者而言，房贷松动意味着置业成本有所减少，购房成本降低了。
银行工作人员向小编表示，目前房贷放款速度正常，资料齐全、征信和流水没问题，大部分银行在一个月内基本可以完成放款。
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