[摘要] 恩平市国土资源局在1月6日发布公告，以挂牌方式出让2幅相连房地产用地，出让编号为JCR2017—2（恩平01）和编号为JCR2017—3（恩平02）。地块位于恩平市君堂镇江洲圩江君路17号，容积率大于1并且小于或等于3，土地用途为住宅用地，将于2月15日摘牌。
根据中国土地市场网的挂牌公司，我市近期挂牌出让多幅镇级房地产用地，包括新会大鳌、大泽、司前和恩平君堂等。其中，新会大鳌镇地块昨日下午摘牌，被江门市金碧房地产开发有限公司摘得。其他镇的房地产用地地块则将于近期陆续摘牌。
昨日下午，出让公告编号为JCR[2016]12【新会04（2）】号地块摘牌，被江门市金碧房地产开发有限公司以3648万元摘得，折合楼面价为760元/平方米。该地块为中低价位、中小套型普通商品住房用地，位于大鳌镇新地村六、七围（土名），总面积19200平方米，容积率大于或等于1.3并且小于或等于2.5，建筑密度大于或等于25%并且小于或等于35%。该地块的挂牌起始价为2448万元，计容总建筑面积≤48000平方米，折合起始楼面价为510元/平方米。
编号为JCR[2016]132（新会29）、133（新会30）号的两幅中低价位、中小套型普通商品住房用地将于1月16日摘牌。
JCR[2016]132（新会29）号地块总面积6202平方米，位于司前镇司前村委会龙山村民小组校地（土名），容积率大于或等于1.5并且小于或等于2.5。该地块挂牌起始价为1201万元，按大容积率计算，折合起始楼面价为775元/平方米。
JCR2016—133（新会30）号地块总面积55709平方米，为新会经济开发区东区（F01—1A）地块，容积率大于或等于2并且小于或等于3。该地块挂牌起始价为20468万元，按大容积率计算，折合起始楼面价为1225元/平方米。
JCR2016—81（新会18）号地块将于1月17日摘牌。该地块总面积14752平方米，位于新会区大泽镇文龙村西边洞（土名），容积率大于或等于1.3并且小于或等于2.5。该地块挂牌起始价为2213万元，按大容积率计算，折合起始楼面价为601元/平方米。
B 恩平：挂牌出让2幅相连住宅地
恩平市国土资源局在1月6日发布公告，以挂牌方式出让2幅相连房地产用地，出让编号为JCR2017—2（恩平01）和编号为JCR2017—3（恩平02）。地块位于恩平市君堂镇江洲圩江君路17号，容积率大于1并且小于或等于3，土地用途为住宅用地，将于2月15日摘牌。
编号为JCR2017—2（恩平01）地块总面积18139平方米，挂牌起始价1357万元，按大容积率计算，该地块折合起始楼面价为249元/平方米。
编号为JCR2017—3（恩平02）地块总面积2208.9平方米，挂牌起始价为167万元，按大容积率计算，该地块折合起始楼面价为252元/平方米。
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万达集团拿下新会商服用地
根据中国土地市场网公告，1月4日，新会会城城南工业区A2地块被万达集团以约2.39亿元的底价成功摘得，万达集团这次成功买地被外界普遍认为是万达广场正式进驻新会的标志。
新会会城城南工业区A2地块属于商服用地，建筑用地面积为64041平方米（约96亩），建筑密度25%≤D≤45%，容积率1.5≤V≤2.2，计算容率面积≤140890平方米，建筑层数为2层≤F≤25层。
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