[摘要] 对于小有资产的中产阶级来说买房也是件烦恼的事情。为什么这么说呢，因为往往会出现一种“高不成低不就”的局面。豪宅价太高买不起，刚需房嘛又感觉档次不够！烦！烦！烦！
对于小有资产的中产阶级来说买房也是件烦恼的事情。为什么这么说呢，因为往往会出现一种“高不成低不就”的局面。豪宅价太高买不起，刚需房嘛又感觉档次不够！烦！烦！烦！
“中产阶级”买房选择少
白银时代让不少房企选择重回一线，而新近成交的土地还在不断刷新地价天花板，由于土地供应稀缺，一线城市商品房的豪宅化形成趋势。这种变化带来的后果之一，就是让那些购买力处于保障性住房和豪宅之间的夹心层人群颇为尴尬，总价在300万-800万之间的房源产品的可选性已经越来越低。
房企重回一线的代价是不得不面对越来越高的土地成本，这也让开发商们更倾向于为“高净值人群”盖房子，而原本需求量大的刚需阶层，只能在保障房和距离城市核心越来越远的郊区进行选择，不少开发商认为，眼下的市场环境已经不太可能出现过去“金九银十”那样可以预判的成交盛况了。
总体来说，中国楼市正在回暖，房价还在持续涨。据国家统计局不久前公布的数据显示，8月份70个大中城市新房价格同比综合平均从上月的下降0.4%转为上涨1.7%，这是自2014年9月份以来首次转正。二手房价格同比综合平均则从上月的0.2%涨幅扩大至1.9%，其中北京、上海、广州、深圳四大一线城市价格均呈现上涨趋势；一线城市新房同比平均大涨11.0%，而深圳的涨幅高，新房环比涨幅超过5%。
值得中产阶级购买的楼盘
前8个月，上海的豪宅销售暴增。9月底，绿城黄浦湾将加推景观好的7号楼，7层以上就可以眺望黄浦江。在前四幢楼已经基本销售或者认筹完毕后，黄浦湾的社区配套也已经接近完善。社区内的小区和购物中心已经基本完成，即将投入运营。
临近黄浦江岸的绿城黄浦湾位置非常优越，距离外滩两公里以内。旁边的双层地下车道完工后，交通也更将便利。
当然，黄浦湾并非完美。小区的西边，是破乱的董家渡市场，环境比较恶劣，而且拆除和搬迁还需要很长的时间。不过，从各个主干道进出黄浦湾并不需要经过该地区。
静安闸北合并的消息对于楼市的利好已经在大宁板块表现的淋漓尽致。9月初加推的象屿大宁悦府并不在大宁板块内，在中环边上，6.2万/平方米的预计开盘价格相比之前已经上涨不少。不过该楼盘的一个优势就是户型——以89平方米的两房为主，这样总价就不至于太高，大约在550万左右。虽然户型不大，但是象屿大宁悦府的功能性并没有太大的损失，入户的收纳空间和卧室的飘窗都等于增大了使用面积。装修方面也没有太大的水分。
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