二手房交易资金监管是市住房保障和房屋管理局推出的一项服务市民的新举措，保证了买卖双方交易资金的安全性。但近期，有不少代办人员(俗称“黄牛”)和个别中介从业人员，故意将办理流程复杂化，严重夸大办理时间，歪曲平台的服务效率，以此招揽业务。在此，提醒广大恩平市民在办理二手房交易前要先了解以下二手房交易注意事项：
，平台业务的办理需要买卖双方全程参与，有现场工作人员全程给予指导，根本不需要代办，也代办不了;办理一项业务除去等候时间外长15—20即可办完，既不用花费很长时间，也没有快速通道。
第二，全款交易的，过户后2个工作日，卖方即可拿到全款。即：第1天，买方将全款以银行卡刷pos机的方式打到平台，到产权部门办理过户;第2天，买方领取新房本，到平台核验;第3天，卖方通过平台收到全款，交易完成。整个过程平台不收取任何费用。
第三，买方需办理贷款的，由平台监管首付。双方可约定首付款的支付时间，2个工作日卖方可拿到首付款-总房款×10%的款项(平台保证金)，平台保证金与买房申请的贷款部分在贷款到平台指定的账户后，下一工作日由平台打给卖方，交易完成。整个过程平台不收取任何费用。
第四，买方申请需在平台办理贷款的，由置业担保公司提供代办服务，流程同“第三”。在客户资料准备齐全后，15个工作日内由平台将贷款部分和平台保证金一并打给卖方，交易完成。
第五，直系亲属(父母与子女、祖父母与孙子女、外祖父母与外孙子女、同胞兄弟姐妹)之间过户的，若同户籍的，只需带户口本和复印件，非同户籍的，需出具亲属关系证明，即可按非资金监管办理网签手续。
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