[摘要] 房天下讯 JCR2018-94（恩平19）号地块将于8月30日摘牌，目前最新报价为2320万元，楼面价402元/平，溢价率2.2%。地块位于恩平市大槐镇侨苑小区八区，出让面积为19681.22平方米（约30亩）。
房天下讯 JCR2018-94（恩平19）号地块将于8月30日摘牌，目前报价为2320万元，楼面价402元/平，溢价率2.2%。地块位于恩平市大槐镇侨苑小区八区，出让面积为19681.22平方米（约30亩），建设用地面积为19245.92平方米，道路占用面积为435.3平方米。
地块靠近大槐中学、大槐镇中心小学、大槐客运站、大槐医院等生活配套，电梯洋房小区稀少，交通快捷便利，325国道、开阳高速、恩江路等多条要道环绕。大槐镇位于恩平市南部，总面积97.2平方公里，总人口约1.5万人。
规划指标要求：计算容积率建筑面积：19245.92平方米＜计算容积率建筑面积≤57737.76平方米；商业建筑面积不能超过总建筑面积的30%；车位配置：住宅小区按1个/1户配建标准小汽车停车位；商业建筑按每100平方米（建筑面积）1个配建标准小汽车停车位。
（地块实景图）
其他出让条件要求：拟出让面积指挂牌出让勘测定界图红线内面积。如因建设规划道路占用红线内面积的，土地价款不作出任何调整，由竞得人负责和承担。
需配套建设市政公共设施项目：服务半径不大于70m的垃圾收集点、不少于50㎡的物业服务用房、建筑面积不少于300㎡的社区公共服务用房、200㎡用地作为公共配套设施用地。
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